Les arnaques à la location à Paris : comment les éviter
Si vous êtes à la recherche d’un appartement à Paris, il est fort probable que vous soyez devenu un expert en matière d’arnaques. Pour ma part, je pensais l’être jusqu’à ce que je tombe sur une annonce alléchante sur Seloger.com. Un charmant appartement de 40 m² meublé avec un petit balcon donnant sur un jardin intérieur, situé dans le 15e arrondissement, et loué à un prix légèrement inférieur au marché. Je décide de contacter le propriétaire avec enthousiasme, ignorant les signes d’arnaque.
Un échange de mails étrange
Le propriétaire me répond trois jours plus tard par mail. Il me donne une description détaillée de l’appartement et me demande quelques informations supplémentaires sur ma situation avant de convenir d’une visite. En attendant sa réponse, je décide d’aller voir la résidence par moi-même. Mais quelque chose cloche dans les échanges de mails…
La demande de dépôt de garantie suspecte
Le propriétaire me demande de venir avec mon dossier de location et d’y intégrer un dépôt de garantie de 2400 € par transfert monétaire. Pour plus de précaution, il précise que le transfert doit être effectué au nom d’un proche en qui j’ai confiance. Tout cela commence à sentir l’arnaque à plein nez. Alors, je décide de faire quelques vérifications.
Un expert des arnaques nous livre ses conseils
Je suis Marc, le fondateur de l’application de recherche Jinka, spécialisée dans la location d’appartements. J’ai créé une adresse mail spéciale pour recevoir les messages des propriétaires et les vérifier afin de déceler les arnaques. Selon mon expérience, il y a plusieurs signes qui doivent attirer votre attention.
Les signaux d’alerte
Premièrement, il est très rare que les propriétaires embêtent à mélanger différents types de couleurs et de styles de texte dans leurs mails. Souvent, les messages d’arnaqueurs contiennent des fautes d’orthographe et de grammaire. De plus, les propriétaires légitimes ne demandent jamais un dépôt de garantie avant même d’avoir effectué une visite.
Des recherches qui révèlent la supercherie
En effectuant une recherche avec Google Lens à partir des photos fournies par l’escroc, je tombe sur la véritable annonce de l’appartement, publiée par une agence immobilière spécialisée. Il n’y a donc plus aucun doute sur l’arnaque. Cependant, je me demande toujours comment l’escroc peut récupérer mon argent si je le transfère à un proche.
Le piège du transfert d’argent
Bienvenue chez Monegram. Ici, vous pouvez envoyer de l’argent à un proche résidant dans un autre pays en bénéficiant de frais limités et de taux de change intéressants. L’escroc demande au locataire potentiel d’envoyer le dépôt de garantie à un proche, soit-disant pour éviter toute arnaque. En réalité, en envoyant la photo du document de transfert, le locataire permet à l’escroc de récupérer le code et de se faire passer pour le bénéficiaire. L’argent peut ensuite être récupéré dans une agence Monogramme ou chez un commerçant partenaire.
La nécessité d’une vigilance accrue
Il est essentiel de ne jamais avancer d’argent avant d’avoir signé le bail. Cette pratique est interdite par la loi et constitue une arnaque manifeste. De plus, la plupart des commerçants partenaires de Monogramme ne sont pas très regardants sur la carte d’identité, ce qui facilite la récupération de l’argent par l’escroc.
Comment éviter les arnaques à la location
Pour éviter de tomber dans le piège des arnaques à la location, voici quelques conseils :
- Ne jamais payer avant d’avoir visité le bien, même s’il s’agit d’un proche ou d’un parent
- Faire opposition auprès de sa banque en cas de perte d’argent
- Déposer une plainte sur la plateforme Tisée, dédiée aux signalements d’escroqueries en ligne
- Signaler toutes les arnaques auxquelles on est confronté pour contribuer à lutter contre la cybercriminalité
En suivant ces conseils, vous pourrez éviter les arnaques à la location et protéger votre argent.
