L’appartement de Miami vendu au prix record de 16 millions de dollars
Un appartement situé à Miami a récemment été vendu au prix record de 16 millions de dollars, ce qui équivaut à environ 62 000 euros par mètre carré. L’agent immobilier en charge de la vente de cet appartement était également responsable de la vente de plusieurs autres propriétés appartenant au célèbre DJ David Guetta.
Un bien exceptionnel aux vues sublimes
Cet appartement, situé au 37e étage, offre une vue imprenable sur l’océan et dégage une atmosphère de sérénité incroyable. Avec une superficie de 232 m², il compte trois chambres et trois salles de bain. En plus de son emplacement exceptionnel, cet immeuble propose également des services hôteliers cinq étoiles tels que le room service, un spa et différents restaurants.
Une vente réalisée en Bitcoin
Initialement mis en vente en 2021 avec la possibilité de payer en Bitcoin, cet appartement avait été retiré de la vente. Cependant, un autre agent immobilier avait gardé cette information en tête et m’a contacté pour savoir si l’appartement était toujours disponible. Après quelques semaines de négociations, nous avons finalement conclu la vente pour un montant de 16 millions de dollars. L’acheteur, qui possède une fortune estimée à plusieurs milliards de dollars, a fait preuve d’un réel coup de cœur pour cette propriété.
Une commission avantageuse grâce à l’appréciation du marché
Vendre cet appartement au prix record de 16 millions de dollars nous a permis de réaliser une très belle commission. En effet, le prix au mètre carré a connu une appréciation exceptionnelle, passant de 40 000 à près de 70 000 dollars, soit une augmentation d’environ 70%. Cette appréciation est due en grande partie à l’explosion du marché immobilier de Miami après la pandémie de Covid-19.
Miami, une destination prisée par les investisseurs
La Floride, et en particulier Miami, est devenue une destination très attractive pour les investisseurs. En plus de ne pas avoir de taxe d’État ni de taxe locale, le taux de change favorable entre l’euro et le dollar a également attiré de nombreux investisseurs européens. De plus, l’écosystème dynamique de Miami a été enrichi par l’arrivée de personnalités comme Jeff Bezos, qui a récemment acquis plusieurs terrains pour une somme de 275 millions de dollars.
Cet intérêt croissant pour Miami se traduit par des investissements importants dans l’immobilier et par l’installation de grandes entreprises. Par exemple, la FIFA a récemment ouvert des bureaux dans la ville et la Formule 1 a organisé un Grand Prix. Cet écosystème en plein essor attire des individus et des entreprises hautement capitalisés, ce qui contribue à la pérennité de la croissance économique de la région.