Un appartement exceptionnel vendu à un prix record à Miami
Cet article présente la vente d’un appartement exceptionnel à Miami, qui a battu tous les records en matière de prix au mètre carré. L’agent immobilier chargé de la vente a réussi à vendre cet appartement appartenant au célèbre DJ David Guetta pour la somme de 16 millions de dollars, soit environ 62 000 € par mètre carré. Ce montant surpasse largement le précédent record de vente dans la ville de Floride. Miami est devenue une destination de choix pour les ultra-riches, et cet appartement en est la preuve.
Un appartement avec une vue imprenable sur l’océan
Lorsque l’on entre dans cet appartement, la vue est tout simplement sublime. Situé au 37e étage, il offre une sensation de sérénité incroyable. Avec une superficie de 232 m², il comprend trois chambres et trois salles de bains. En plus de ces avantages, l’immeuble offre des services hôteliers de luxe à ses résidents, tels que le room service, un spa et différents restaurants. Ce sont ces caractéristiques qui ont suscité l’intérêt des futurs acheteurs de cet appartement exceptionnel.
Une vente exceptionnelle en Bitcoin
À l’origine, cet appartement avait été mis en vente en Bitcoin en 2021, mais ensuite cette option avait été retirée. Cependant, un autre agent immobilier, ayant gardé cette information en tête, a contacté l’agent en charge de la vente et lui a proposé un client potentiel. Après quelques semaines de négociations, un accord a été trouvé et l’appartement a été vendu pour la somme de 16 millions de dollars. L’acheteur, qui dispose d’une fortune d’environ quinze milliards de dollars, ne voyait pas d’inconvénient à payer ce prix record pour un bien qui lui plaisait réellement.
Une plus-value exceptionnelle grâce à la flambée du marché de Miami
La vente de cet appartement a généré une commission très lucratives pour les agents immobiliers, mais elle s’explique également par l’envolée du marché immobilier de Miami. En effet, depuis la pandémie de Covid-19, de nombreux investisseurs ont acheté des maisons et ont bénéficié de plus-values importantes, atteignant parfois 400, 500, voire 600 %. De plus, la Floride ne compte pas de taxe d’État ni de taxe municipale, ce qui représente un avantage financier important pour les investisseurs étrangers. Le taux de change favorable entre l’euro et le dollar a également attiré de nombreux investisseurs européens, offrant ainsi un discount de 30 à 40 % sur les biens immobiliers. Tous ces facteurs ont contribué à faire de Miami une destination incontournable pour les investissements immobiliers et les entreprises.
L’arrivée de personnalités influentes comme Jeff Bezos, qui a récemment dépensé 275 millions de dollars pour acquérir trois terrains sur une île privée, ainsi que l’installation des bureaux de la FIFA et le lancement du Grand Prix de Formule 1, donnent à Miami une nouvelle dimension et attirent des personnes et des entreprises hautement capitalisées. Cet écosystème en plein essor contribue à la croissance économique de la ville et confirme son statut de destination privilégiée des ultra-riches.